GIÁ ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ CÔNG NGHỆ FPT ĐÀ NẴNG
BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN FPT CITY MỚI NHẤT (03/07/2026)
| Khu | Mã lô | DT | Hướng | Giá bán | Liên hệ |
|---|---|---|---|---|---|
| V5 | B2.16.1x | 90 | Bắc | 5.65 tỷ | ZaloGọi |
| V5 | B2.30.1x | 90 | Bắc | 4.9 tỷ | ZaloGọi |
| V5 | B2.24.1x | 90 | Bắc | 5.2 tỷ | ZaloGọi |
| V5 | B2.27.3x | 104 | Nam | 5.45 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.28.2x | 104 | Nam | 5.45 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.90.1x | 102 | Bắc | 5.35 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.15.5x | 101 | Đông | 5.5 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B3.23.0x góc | 128 | Nam | 8.4 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.87.0x góc | 120 | TB | 9.0 tỷ | Đã Bán |
| V1 | B2.41.2x | 144 | Nam | 6.25 tỷ | ZaloGọi |
| V1 | B2.49.1x | 144 | Nam | 6.3 tỷ | ZaloGọi |
| V1 | B2.46.2x | 144 | Nam | 6.45 tỷ | ZaloGọi |
| V1 | B3.34.0x | 180 | Bắc | 8.35 tỷ | Đã Bán |
| V1 | Cặp B2.44.1x | 288 | Nam | 14.0 tỷ | Đã Bán |
| V1 | Cặp B2.54.0x | 288 | Bắc | 13.0 tỷ | Đã Bán |
| V1 | Góc B2.45.0x | 106 | TN | 6.65 tỷ | ZaloGọi |
| V1 | Góc B2.58.0x | 178 | TB | 9.8 tỷ | ZaloGọi |
| V1 | Góc B3.42.0x | 214 | TB | 20.0 tỷ | ZaloGọi |
| Trục SH | Góc B2.43.0x | 106 | TB | 7.5 tỷ | ZaloGọi |
| Trục SH | B2.37.0x | 108 | Đông | 6.5 tỷ | ZaloGọi |
| Trục SH | Cặp B2.35.0x | 216 | Đông | 13.0 tỷ | ZaloGọi |
| Trục SH | Vệt B2.34.0x | 108 | Đông | 8.0 tỷ | ZaloGọi |
| V2 | B2.119.2x | 102 | TB | 6.6 tỷ | ZaloGọi |
| Trục BN | B2.116.1x | 108 | TB | 8.0 tỷ | ZaloGọi |
| V2 | Góc B2.120.3x | 131 | ĐB | 9.5 tỷ | ZaloGọi |
| V2 | Góc B2.120.1x | 124 | ĐN | 7.5 tỷ | ZaloGọi |
| Trục SH | Góc B2.126.0x | 103 | TN | 7.5 tỷ | ZaloGọi |
| V2 | B2.126.1x | 96 | ĐN | 5.0 tỷ | ZaloGọi |
| V2 | B2.122.1x | 102 | ĐN | 5.35 tỷ | ZaloGọi |
| V2 | B2.135.1x | 108 | TN | 5.65 tỷ | ZaloGọi |
| V2 | B2.120.3x | 108 | ĐB | 5.8 tỷ | ZaloGọi |
| V2 | B2.118.2x | 106 | ĐB | 6.1 tỷ | ZaloGọi |
| V5 | B2.27.1x | 90 | Bắc | 4.35 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.98.1x | 102 | ĐN | 5.6 tỷ | ZaloGọi |
| V6 | B2.100.0x | 102 | TB | 6.0 tỷ | ZaloGọi |
| V6 | B2.101.0x | 102 | TB | 5.7 tỷ | ZaloGọi |
| T3 | B2.83.0x | 108 | TB | 6.8 tỷ | ZaloGọi |
| T3 | B2.84.1x | 132 | TB | 7.59 tỷ | ZaloGọi |
| V6 | B2.96.1x | 102 | ĐN | 5.35 tỷ | ZaloGọi |
| V6 | B2.96.1x | 114 | TB | 6.7 tỷ | ZaloGọi |
| V6 | B2.99.3x | 102 | ĐN | 6.3 tỷ | Đã Bán |
| V6 | Cặp B2.99.2x | 204 | ĐN | 13 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.22 góc | 110 | TB | 7.0 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.19 kề góc | 113 | Bắc | 5.75 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.16.2x | 104 | Nam | 4.95 tỷ | Đã Bán |
| V1 | B2.45.0x lô góc | 106 | ĐN | 5.7 tỷ | Đã Bán |
| V1 | B2.43.0x | 144 | Bắc | 5.2 tỷ | Đã Bán |
| V1 | B2.47.0x | 180 | Bắc | 7.2 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.102.0x | 102 | TB | 6.6 tỷ | Đã Bán |
| T3 | B2.84 lô 2-6* | 132 | TB | 7.2 tỷ | Đã Bán |
| T3 | B2.82 lô 02-14* | 108 | ĐN | 6.1 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.29.1x | 90 | Bắc | 4.2 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.104.xx lô góc | 129 | Nam | 9 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.106 cặp góc | 230 | Bắc | 15 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.100.31 lô góc | 128 | ĐN | 8.75 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B3.86.0x lô góc | 128 | Nam | 7.25 tỷ | Đã Bán |
| R3 | B2.115.1x | 111 | Bắc | 5.1 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.104.2x | 111 | Nam | 5.6 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.96.1x | 102 | ĐN | 5.1 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.19.2x | 104 | Nam | 4.6 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.100.1x kẹp vệt | 102 | TB | 6.5 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.101.0x kẹp vệt | 102 | TB | 6.35 tỷ | Đã Bán |
| T2 | B2.95.0x kẹp vệt | 108 | TB | 7.4 tỷ | Đã Bán |
| T2 | B2.95.1x | 108 | TB | 6.1 tỷ | Đã Bán |
| V5 | Cặp B2.13.1x | 180 | Nam | 9.0 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.105.0x | 111 | Bắc | 5.3 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.104.3x | 111 | Nam | 5.1 tỷ | Đã Bán |
| R3 | B2.111.1x | 102 | Nam | 4.9 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.104.1x | 111 | Bắc | 5.5 tỷ | Đã Bán |
| V6 | Góc B2.96.01 | 133 | TB | 10.0 tỷ | Đã Bán |
| V6 | Góc B2.104.20 | 130 | TN | 9.0 tỷ | Đã Bán |
| R3 | B2.113.0x | 102 | Bắc | 4.6 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.106.0x | 111 | Bắc | 4.9 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.17.3x | 106 | Nam | 4.45 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.29.0x | 90 | Bắc | 4.0 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.18.0x | 90 | Bắc | 4.0 tỷ | Đã Bán |
| V5 | Cặp B2.96.0x | 204 | Bắc | 8.4 tỷ | Đã Bán |
| Trục SH | B3.3.1x | 142 | Tây | 8.x tỷ | Đã Bán |
| V2 | B2.134.0x | 108 | TB | 3.x tỷ | Đã Bán |
| V1 | B3.43.0x | 216 | Bắc | 7.x tỷ | Đã Bán |
| R1 | B3.53.0x | 416 | Tây | 17 tỷ | Đã Bán |
| V6 | B2.98.0x | 102 | TB | 4.x tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.26.0x | 102 | Tây | 3.x tỷ | Đã Bán |
| V1 | B2.57 | 144 | Nam | 4.7x tỷ | Đã Bán |
| T2 | Cặp B2.95.0x | 108 | TB | 5.x tỷ | Đã Bán |
| R3 | Góc B2.114.1x | 119 | TN | 6.x tỷ | Đã Bán |
| R3 | Góc B3.76.01 | 165 | TB | 8.x tỷ | Đã Bán |
| Trục SH | B2.37.1x | 108 | Đông | 4.x tỷ | Đã Bán |
| V2 | B2.125 | 102 | Tây | 3.x tỷ | Đã Bán |
| V2 | B2.126 | 102 | Bắc | 3.x tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.21.0x | 90 | Bắc | 3.x tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.87 | 102 | Tây | 3.85 tỷ | Đã Bán |
| V5 | B2.32 | 108 | Đông | 5.x tỷ | Đã Bán |
| V1 | B2.54 | 144 | Bắc | 4.x tỷ | Đã Bán |
| V1 | B2.47 | 180 | Nam | 6.x tỷ(đã bán) | ZaloGọi |
Lô đất FPT đầu tư
NHẬN ĐỊNH GIÁ ĐẤT FPT CITY ĐÀ NẴNG MỚI NHẤT
Thị trường bất động sản Nam Đà Nẵng đang chứng kiến sự tăng trưởng ổn định tại Khu đô thị công nghệ FPT City. Với hạ tầng hoàn thiện 100%, tiện ích đồng bộ từ trường học (FPT School, Đại học FPT) đến các tòa căn hộ FPT Plaza, quỹ đất nền tại đây luôn giữ được sức hút lớn đối với cả nhà đầu tư lẫn khách hàng mua ở thực.
Khu V1 và Khu V5: Hiện tại, đây là hai phân khu có mật độ xây dựng cao nhất dự án. Lợi thế gần sông Cổ Cò thoáng mát, các trục đường thông thoáng giúp V1 và V5 trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho nhu cầu an cư, giá thành ở phân khúc này đang cực kỳ tốt và dễ tiếp cận cho các gia đình trẻ.
Trục Shophouse và trục Bắc Nam (BN): Đây là các tuyến đường huyết mạch, sở hữu tiềm năng kinh doanh thương mại vượt trội. Với lòng đường rộng, kết nối trực tiếp đến các cụm tiện ích trung tâm và tòa văn phòng FPT Complex, phân khúc này thích hợp để làm văn phòng công ty, showroom, quán cà phê hoặc cho thuê dòng tiền dài hạn.
QUY TRÌNH MUA BÁN ĐẤT NỀN FPT CITY ĐÀ NẴNG
Để giao dịch diễn ra an toàn và đúng pháp luật, quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại FPT City được thực hiện theo 3 bước chuẩn sau:
Bước 1: Đặt cọc giao dịch
Số tiền đặt cọc: Thông thường dao động từ 100 triệu đến 200 triệu đồng tùy thuộc vào giá trị lô đất và sự thỏa thuận giữa hai bên mua – bán.
Tại buổi đặt cọc, hai bên sẽ ký văn bản thỏa thuận cam kết về giá bán, thời gian ra công chứng và các khoản thuế phí liên quan.
Bước 2: Ký hợp đồng chuyển nhượng tại Văn phòng Công chứng
Đến ngày hẹn, hai bên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý (CCCD, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân/Giấy đăng ký kết hôn, Sổ đỏ gốc) để ký Hợp đồng chuyển nhượng chính thức tại các Văn phòng Công chứng hợp pháp trên địa bàn TP. Đà Nẵng.
Bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại (sau khi trừ tiền cọc) cho bên bán ngay sau khi hợp đồng công chứng được ký và đóng dấu.
Bước 3: Nộp hồ sơ sang tên Sổ đỏ
Sau khi công chứng, hồ sơ sẽ được nộp vào Bộ phận một cửa thuộc Quận Ngũ Hành Sơn để tiến hành thủ tục sang tên đổi chủ.
Thời gian ra sổ mới: Theo quy định, thời gian xử lý hồ sơ và cấp phôi Sổ đỏ mới mang tên chính chủ bên mua dao động từ 15 đến 21 ngày làm việc.
CÁC KHOẢN CHI PHÍ VÀ THUẾ PHÍ KHI MUA BÁN
Khi tiến hành sang tên đổi chủ đất nền FPT Đà Nẵng, các bên sẽ phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước, cụ thể bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân (2% giá trị hợp đồng): Khoản thuế này theo luật quy định sẽ do bên Bán chịu trách nhiệm chi trả (trích từ số tiền bán đất).
Lệ phí trước bạ (0.5% giá trị hợp đồng): Khoản phí này dùng để đăng ký quyền sở hữu tài sản mới, thông thường sẽ do bên Mua chi trả.
Phí công chứng và phí thẩm định hồ sơ: Thường dao động từ vài trăm nghìn đến vài triệu đồng (tùy giá trị tài sản), khoản này hai bên có thể tự thỏa thuận hoặc cưa đôi.
Lưu ý thực tế: Trong giao dịch bất động sản, các bên có thể thỏa thuận hình thức “Bán ngang – Bên mua chịu hết thuế phí” hoặc ngược lại. Toàn bộ các thỏa thuận này cần được ghi rõ ràng, minh bạch ngay trong Biên bản đặt cọc ở Bước 1 để tránh tranh chấp về sau.
